宅建試験対策175日目!アツサニモマケズ挑む賃貸借の続き

宅建試験対策175日目!アツサニモマケズ挑む賃貸借の続き
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2026年6月27日、土曜日。

宅建試験対策の勉強、本格スタート175日目です。

本日は6月最後の週末ですね。明日は待ちに待った日曜日のお休みということで、朝から少し気分が弾んでいます。

宮沢賢治の詩ではありませんが、「アツサニモマケズ」の精神で、昨日の続きである民法の学習にしっかりと向き合いました。

じっとりとした暑さに集中力が途切れそうになる瞬間もありましたが、明日のお休みを最大のモチベーションにして、本日の学習ノルマを無事にクリアすることができました。

6月最後の週末と涼を求めるねこたち

朝からすでに気温が高く、我が家の3匹の愛ねこたちもすっかり夏モードです。

フローリングの一番冷たい場所を陣取っては、「明日はお母さんとずっと一緒にいるにゃ!」「おやつもたくさんもらうにゃ!」と、日曜日の到来を心待ちにしている様子でした。

ねこたちの可愛い要求に応えるためにも、今日やるべき勉強は今日のうちに終わらせようと気合いが入ります。

明日の日曜日は、ねこたちと一緒に思い切りダラダラする予定です

しっかり休むための前準備として、今日の踏ん張りが明日の充実感に繋がりますね。

マイカーでの移動中もエアコンを少し強めに効かせ、体力を温存しながら日中のスケジュールをこなしました。

民法「賃貸借」の深掘り(存続期間・対抗要件・転貸)

昨日に引き続き、民法(権利関係)の「賃貸借」を学習しました。

本日はより実務に直結する複雑なルールが登場するため、リストの入れ子などは避けて、項目ごとに頭を切り替えながらインプットを進めました。

賃貸借の存続期間ルール

  • 存続期間の上限は「50年」まで(これより長く設定しても50年になる)
  • 契約の更新は可能だが、更新後の期間も最長50年まで

賃貸借の対抗要件と譲渡・転貸

  • 賃借権を第三者に主張するには「登記」などの対抗要件が必要
  • 賃借人が勝手に(無断で)また貸し(転貸)することは原則禁止
  • 無断転貸が行われ、背信的行為と認められれば契約解除が可能

あざらし先生の動画講義を活用しながら、「もし自分が大家さんだったら、勝手に別の人に部屋を貸されたら困るよね」と、当事者の気持ちになってルールを理解するよう努めました。

本日の学習成果まとめ

本日は、週末の疲れと夏の暑さが重なる厳しいコンディションでしたが、「アツサニモマケズ」なんとか予定通りの学習を終えることができました。

民法の賃貸借は覚えることが多いですが、日常的なアパート契約の延長線上にあるため、具体的なイメージを持ちながら進められるのが救いです。

項目内容
学習科目宅建試験対策(民法・権利関係:賃貸借の存続期間、対抗要件、譲渡・転貸)
使用教材メインテキスト、あざらし先生の動画
体調管理暑さで少しバテ気味ですが、こまめな水分補給で体調を崩すことなく乗り切れています
メンタル明日の日曜日というご褒美があるおかげで、しんどい学習にも前向きに取り組めました

明日は待ちに待った日曜日。しっかりリフレッシュして、また来週からの学習に備えたいと思います。

オンとオフのメリハリをしっかりとつけ、心身の健康を第一に保ちながら、宅建合格への道のりを着実に進んでいきます!

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funyaneco

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